Zu verkaufen

 

Zu verkaufen, an steuergünstiger Lage:   Einfamilienhaus, mit 300m2 Wohnfläche 

 

Markt-/Sachwert: CHF 3'750'000, Sanierungskosten: CHF 1'050'000

 

Das renovationsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen unter anderem

die folgenden Annehmlichkeiten:

 

Das Grundstück umfasst 719m2 Grundstücksfläche und liegt in der Zone WG4, einer Wohn- und Gewerbezone mit einer Ausnutzungsziffer von 0.65m2 pro Quadratmeter Grundstücksfläche. Das ergibt eine maximal erstellbare BGF von ca. 467m2.

Das Haus verfügt ca. 300m2 Wohnfläche und 120m2 Nebenflächen mit folgendem Raumprogramm:

 

UG: 2x Gästezimmer (geplant), 3x WC/Dusche (geplant) Waschküche, Sauna, Korridor, Werkstatt, Keller sowie Zugang zur Tiefgarage. (3-4 Einstellplätze)

 

EG: Wohnbereich, Küche, Essbereich, Korridor, Gäste-WC, WC/Dusche, Entrée

 

OG: 3-4x Schlafzimmer, 3x Badezimmer, Wohnbereich, Korridor, jedes Zimmer mit Balkon

DG: Wohnbereich, Badezimmer sowie 2x Balkon

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Dokumentation bitte hier klicken! 

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